随着仲量联行的第三季度酒店投资趋势报告显示，全球酒店业呈现出持续繁荣的态势。全球酒店业RevPAR与2019年相比飙升了13%，今年全球酒店迄今总交易额也增长14%，达到421亿美元。然而，在中国，酒店市场却呈现出与全球酒店强劲增长趋势相反的态势。
洲际酒店集团、万豪、温德姆和凯悦酒店集团等国际酒店巨头纷纷发布财报，显示其中国地区酒店业务与全球酒店业务的强劲增长趋势背道而驰。例如，洲际酒店集团在中国地区的RevPAR下降了10%以上，万豪在大中华区的RevPAR下降了7.9%，温德姆大中华区酒店的RevPAR同比下降了10%，凯悦酒店集团中国地区的RevPAR下降了6.7%。
与此同时，国内酒店集团首旅酒店集团和锦江酒店也发布了三季度财报，显示其RevPAR也出现不同幅度下降。首旅酒店集团的RevPAR同比下降了7.8%，锦江酒店中国境内酒店的RevPAR也均有不同幅度下降。
业内人士分析，中国酒店市场与全球酒店业的强劲增长趋势呈现相反态势的原因主要有以下几个方面：
国内出境游抬头
随着跨境旅游的恢复，越来越多的中国游客选择出境旅行，这无疑对国内酒店业造成了一定冲击。尤其是受免签政策和汇率变化的影响，“新马泰”和日本等目的地成为今年出境短途游的热门选择，这种趋势直接导致了国内酒店市场客源的流失。
供给增加带来的内卷
受去年国内酒店业报复性反弹影响，国内酒店供给增加带来的内卷也不容小觑。截至本季度末，中国酒店在建项目总数达3853个，客房总数达703,312间。国内酒店数量已达到2019年末的102%，客房数达到2019年末的98%。
消费者支出谨慎
今年以来，国内游客、企业在酒店支出方面呈现谨慎趋势明显。社交媒体上不乏有酒店常旅客抱怨，公司给报销的酒店价格区间下调，保级难，而消费需求的不稳定性直接影响酒店行业的基本盘——入住率和收入。
面对中国酒店市场的增长乏力，凯悦酒店集团首席执行官马赫澜认为，凯悦长期预测和战略没有改变，中国的房地产不景气主要是在住宅领域，而不是酒店，酒店行业仍然存在供应不足的问题。
在这样的大环境下，外资酒店集团希望借助本土酒店集团的力量开拓更多中端、中高端酒店品牌，且拓展轻管理酒店品牌。例如，凯悦与央企华润置地，锦江酒店（中国区）与雅诗阁中国相继成立合资管理公司，希尔顿与民营酒店品牌君亭也签署了战略合作意向书。
国内外酒店集团联手开发国内酒店市场成为一种新的现象。外资酒店集团强在品牌效应，国内酒店集团更懂中国市场，两相结合既是双方的妥协，也是对当下中国市场更清醒地认知。
事实上，尽管当前国内酒店业面临诸多挑战，一些国际酒店集团从中也观察到一些不同的市场讯息。洲际酒店集团大中华区首席执行官爱默尔认为国内出境游的增长反而是中国国内酒店市场一个积极信号，表明中国消费者的消费信心和能力正在逐步复苏，显示了中国旅游市场的巨大潜力。
疫情后，中国酒店市场仍处于复苏阶段，但面对全球酒店业逐利潮，中国酒店业为何落后徘徊？业内人士认为，中国酒店业需要改变传统的经营模式，创新营销策略，提升服务水平，才能在国际酒店业的逐利潮中分得一杯羹。
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