上海聚博虹口源·717项目重整工作年终总结
2024年12月6日，上海聚博房地产开发有限公司2024年度重整工作年终总结会议在虹口源·717项目接待中心举行。与会嘉宾包括各主要债权人代表、管理人代表、项目股东方代表以及上海聚博房地产开发有限公司项目管理操盘团队代表。
会议回顾并总结了2024年度重整计划下项目的执行进程与成果。项目总经理吴名峰作2024年度经营工作汇报。
项目进展顺利，运营稳健
2024年是重整计划落地实施的第一个年头，在相关各方的监督和支持下，项目安全稳健高效运行，取得了丰硕成果。
项目团队通过整合资源，强化保障，工程生产进度较重整计划大大提前。一期住宅6幢其中5幢已封顶，部分楼栋已进入外立面施工阶段。项目首开到现在半年来共完成30多亿元的销售业绩，有力推动了项目的资金回笼与可持续发展。
债务清偿有序进行
在预留足够的生产和经营资金外，项目开始债务清偿工作。项目提前偿还东方资产共益债全额本息，项目优先债权组也获得了2次还款。
结建合作取得突破
项目二期商办部分与19号线海伦路站形成结建。与申通地铁的结建协议已基本达成一致，方案已固化，产权界面已清晰，投资分工界面已明确。
创新服务提升业主体验
秉承着为业主定制服务美好生活的初心，项目发布了“「ENJOYLIFE-至悦」全周期服务计划”。该计划建立“虹小7”专属管家服务团队，服务业主，组织各类社群活动，以期实现项目与业主之间的共建共赢。
政府、管理人、银团鼎力支持
项目股东方祥生控股集团总裁陈弘倪在会上表示，对虹口源·717项目在过去一年取得的成绩深感欣慰。项目的重整成功体现了政府在优化营商环境和助力企业重生中的担当。项目的稳健发展离不开各方的关心和支持。
管理人代表郝朝晖指出，管理人联合相关政府部门建立了多重严格的审批机制，为项目的平稳推进保驾护航。
展望未来，砥砺前行
多方嘉宾表示，重整成功只是开始。在各方的关怀与监督下，虹口源·717项目将继续秉持安全稳健发展理念，为社会交上一份更加满意的答卷。该项目也将为同类型项目提供有价值的成功经验借鉴，助力上海乃至全国房地产行业高质量发展与城市更新建设。
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