美国多个南部城镇正经历着人口激增，其中佛罗里达州波尔克县的海恩斯市尤为突出，去年新增居民3万人，成为“全国最热门迁徙目的地”之一。
佛罗里达州海恩斯市人口增长迅速
位于坦帕和奥兰多之间的海恩斯市，被誉为“柑橘产业的心脏”，其人口增长速度惊人。美国人口普查局的数据显示，该市去年新增居民3万人，成为美国人口增长最快的地区之一。这些地区通常位于主要大都市40-60英里之外，被称为“次郊”，提供更宁静的生活方式和更经济适用的住房选择。
其他“次郊”地区也出现人口增长
除海恩斯市外，德克萨斯州安娜市、南卡罗来纳州福特米尔市和田纳西州黎巴嫩市等其他“次郊”地区也见证了显著的人口增长。安娜市自2020年以来人口增长了三分之一，其增长原因归结于地理位置、住房选择以及住宅和商业发展规划。福特米尔市自2020年以来人口增长了37.2%。田纳西州黎巴嫩市2023年7月至2024年7月人口增长了8.9%，目前人口约为4.8万。
疫情和远程办公推动人口迁移
莱克兰经济发展委员会高级副总裁凯蒂·沃辛顿·德克尔解释说，波尔克县的快速增长部分是由于疫情期间佛罗里达州比美国其他地区更快地重新开放。波尔克县多元化的商业类型也使其经济在2020年后迅速复苏。此外，波尔克县位于佛罗里达州中部，气候宜人，房价相对较低，税率也较低，交通便利，生活质量高，这些都吸引了大量人口。
美国人口普查局指出，新冠疫情促使更多人迁移到其他社区，寻找更低的住房和生活成本。许多城市被称为“缩放城镇”，因为远程办公使得人们可以在这些地方工作和生活。然而，随着一些大型公司恢复上班政策，远程办公和居住在“次郊”的未来仍存在不确定性。
远程办公政策变化的影响和未来展望
德克尔认为，波尔克县和佛罗里达州中部地区有能力为那些选择留下的人提供就业机会。她还表示，公司认为恢复上班政策有利于公司文化和员工的长期职业发展，但员工仍然会要求工作场所的灵活性以及更注重工作与生活的平衡。那些意识到这一点的雇主在招聘工作中将更具竞争力。波尔克县只有极少数公司仍然完全远程办公，即使是那些竞争全国人才的大型雇主，也在疫情开始后一年内迅速恢复了全职或混合办公模式。
总而言之，美国南部“次郊”地区的人口激增是多种因素共同作用的结果，包括疫情期间的远程办公趋势、相对低廉的房价和生活成本以及优越的生活环境。 然而，随着远程办公政策的变化，未来人口增长的趋势仍然值得关注。
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