近日，一大批新规将于 12 月起施行，涉及房地产、税收、交通、公共安全等多个领域，这些新规与人们的生活息息相关。
在房地产方面，财政部等三部门发布公告，自 12 月 1 日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为 140 平方米及以下的，减按 1%的税率征收契税；面积为 140 平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为 140 平方米及以下的，减按 1%的税率征收契税；面积为 140 平方米以上的，减按 2%的税率征收契税。同时，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买 2 年以上（含 2 年）住房一律免征增值税，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额 20%的普通标准住宅，继续免征土地增值税。此外，国家税务总局还发布公告，将土地增值税预征率下限降低 0.5 个百分点。
在税收领域，国家税务总局发布关于推广应用全面数字化电子发票的公告，12 月 1 日起，在全国正式推广应用数电发票，这将使报销更加简便。
公共安全方面，公安部等四部门联合印发《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》，12 月 1 日起正式施行，剑指电诈，对非法买卖、出租互联网账号或帮助电诈者等将纳入严重失信主体名单，并给予相应惩戒。
交通领域，《城市公共交通条例》自 12 月 1 日起施行，城市公共交通企业不得将其运营的城市公共交通线路转让、出租或者变相转让、出租给他人运营，不得擅自变更运营线路、停靠站点、运营时间或者中断运营服务等。同时，自 2024 年 12 月 1 日起，深圳市户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴香港旅游“一签多行”签注；自 2025 年 1 月 1 日起，珠海市户籍居民可以申请办理赴澳门旅游“一周一行”签注，横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注。
此外，《中华人民共和国关税法》《中华人民共和国两用物项出口管制条例》也将于 12 月 1 日起施行，关税法保持现行关税税制基本稳定、税负水平总体不变。而两用物项出口管制条例将完善两用物项出口管制管理和服务，提升两用物项出口管制治理能力。同时，商务部等六部门修订发布的《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》自 12 月 2 日起施行，降低了外资投资门槛。
这些新规的实施，将对人们的生活、工作和社会经济发展产生重要影响，相关部门和公众需密切关注并积极适应。
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