龙湖集团前十月销售额破845亿 经营性收入约220亿元
销售数据
据龙湖集团发布的未经审核运营数据，今年前10个月，公司累计实现总合同销售金额845.0亿元，同比下降44.29%；合同销售面积596.8万平方米。
10月单月，龙湖集团实现总合同销售金额112.0亿元，权益合同销售金额73.4亿元；合同销售面积73.6万平方米，权益合同销售面积49.6万平方米。
分区域来看，长三角区域实现合同销售额28.7亿元；西部区域实现合同销售额31.9亿元；环渤海区域实现合同销售额19.1亿元；华南区域实现合同销售额24.1亿元；华中区域实现合同销售额8.2亿元。
经营收入
前10个月，龙湖集团实现经营性收入约220.9亿元（含税金额约235.2亿元）；其中运营收入约111.8亿元（含税金额约119.6亿元），服务收入约109.1亿元（含税金额约115.6亿元）。
土地储备
10月，龙湖集团未公布获取新的土地储备的消息。根据此前公布的数据推算，今年前9个月，龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积约62.15万平方米，权益建筑面积约37.15万平方米，权益地价约55.23亿元。
管理层展望
龙湖集团CFO赵轶表示，下半年市场仍处于缓慢恢复中，集团将灵活调整推盘节奏，聚焦存货去化，驱动现金流回款和利润达成。同时，下半年计划有约10座商场在苏州、合肥、天津等城市开业。
发展战略
龙湖集团始终坚持“空间即服务”的战略定位，专注于城市更新和城市配套完善。在住宅领域，公司以“用户为中心”开展全业态产品开发，打造满足不同用户的多元化居住需求。在商业领域，公司积极布局城市级购物中心和社区商业，通过差异化运营满足不同商圈和客群的消费需求。此外，龙湖集团还探索创新业务，布局长租公寓、智慧服务、产业地产生态等，实现多元化发展。
行业分析
今年以来，受疫情、宏观经济波动等因素影响，房地产行业整体表现疲软。但随着稳经济政策的出台，以及疫情防控措施的优化，市场逐步回暖。龙湖集团作为行业龙头企业，凭借稳健的经营策略和优质的产品服务，在逆境中保持了较强的增长韧性。
未来，随着行业格局的持续优化，龙湖集团将继续发挥优势，深耕城市更新和城市配套完善领域，为客户创造价值的同时，实现企业的可持续发展。
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