武汉挂牌8地块，总价20.48亿元
11月8日，湖北省武汉市自然资源和城乡建设局挂牌8宗地块，包括硚口区1宗商务金融用地和7宗宅地。此次拍卖出让地块网上拍卖时间为2024年11月29日。
7宗宅地综述
7宗宅地来自武汉市2024年拟供地项目清单（第十二批），分别位于蔡甸区、武昌区和黄陂区。其中，蔡甸区占5宗，武昌区和黄陂区各1宗。
这7宗宅地的总土地面积约为25.28万平方米，起始总价约为18.99亿元。其中，武昌区的武车中路与江流路交汇处地块起始价最高，为12.724亿元。该地块土地面积约为11471平方米，建筑面积约为6.5万平方米。
蔡甸区的蔡甸街成功大道与公园路交汇处以西地块为纯宅地，土地面积约为64247平方米，规划建筑面积约为96370平方米，起始价约为17.203亿元。
蔡甸区最大地块
土地面积最大的是蔡甸区的奓山街千子山大道与常欢大道交汇处以东地块。该地块土地用途包括住宅、商服和文化设施，土地面积约为83857平方米，建筑面积约为121364平方米，起始价约为13.929亿元。
此前挂牌地块
值得一提的是，在此次挂牌的8宗地块之前，11月5日，武汉市自然资源和城乡建设局还挂牌了7宗地块，包括5宗涉宅用地、1宗科研用地及1宗旅馆、零售商业用地。
这7宗地块的总土地面积约为28.08万平方米，起始总价约为14.02亿元，拍卖时间为2024年11月26日。
市场分析
此次武汉挂牌的8宗地块涵盖了商务金融、宅地、科研、旅馆等多种用途，充分体现了武汉市的产业发展和城市建设需求。
业内人士认为，这些地块的挂牌反映了武汉市房地产市场的持续活跃。随着武汉市经济的快速发展，城市人口的不断增加，对住宅、商业和办公空间的需求也日益旺盛。
此外，这些地块的拍卖方式也为开发商提供了公开公平竞争的机会。通过拍卖，可以实现地块价值的合理配置，促进城市土地资源的优化利用。
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